Das Ertragswertverfahren wird größtenteils bei vermieteten Wohnobjekten benutzt. Das Vergleichswertverfahren, im Verkaufspreise vergleichbarer Artikel von Belang sind, passt speziell bei Wohnungseinheiten zum Anschaffen. Das Sachwertverfahren kommt hauptsächlich bei Ein- und Wohnhäusern, Gewerbeimmobilien, unter Denkmalschutz aufzufindenden Haushalten sowie maschinell online erreichbaren und infrastrukturellen Arealen (zum Vorzeigebeispiel Bahnhöfe) zur Inanspruchnahme. Vorbereitet sind diese drei gesetzeskonformen Formen während der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV).
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